満室時利回り9.29％！全4フロアー満室稼働中！富里市日吉台のメイン通り沿いの商業ビル！駐車場8台！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
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【その他屋外】 
【エントランス】 
【ロビー】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
京成本線京成成田駅まで徒歩15分！JR成田線成田駅まで徒歩18分！２駅が利用可能！車利用者にも安心の駐車場8台！国道５１号線、２９６号線、４０９号線あり！多方面に通ずる交通の要衝地！成田空港にもアクセル良好！※引き渡し後は現所有者が全てのフロアーを一括借り上げをする予定です。
物件概要
| 価格 | 15,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 千葉県富里市日吉台２丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『京成成田』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ成田線『成田』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公630.78㎡ (1F:140.95㎡ 2F:150.90㎡ 3F:150.90㎡ 地下:188.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：8台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)01月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公331.04㎡(100.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約25.0m 間口 約13.00m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日吉台小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 富里北中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.29% 家賃収入：14,400,000円 |
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| 周辺環境 | ヤオコー 成田駅前店 徒歩3分 (約240m) 日吉台病院 徒歩4分 (約290m) 成田富里徳洲会病院② 徒歩4分 (約290m) ミニストップ日吉台店 徒歩5分 (約360m) 日吉台第4公園 徒歩5分 (約400m) ローソン日吉台店 徒歩6分 (約420m) 日吉台中央公園 徒歩6分 (約460m) 三井住友銀行成田支店① 徒歩6分 (約470m) 富里日吉台郵便局 徒歩13分 (約990m) 青空保育園 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | 契約不適合責任免責。 現況有姿。 全4フロアー満室稼働中！（令和11月27日時点） 引き渡し後は現所有者が全てのフロアーを一括借り上げをする予定です。 |
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| 物件番号 | 3662470 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：中川 真也
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