292.82坪（約968㎡）土地！建築条件なし！つくば市上郷に自己住居用地・アパート用地として最適！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
井戸
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
即引渡可
建築条件無
道路を挟んだ並びにスーパーマーケットは徒歩1分（約8ｍ）！徒歩圏内に小中学校！つくば市コミュニティバス「つくバス」バス停（上郷郵便局）まで徒歩1分（約43ｍ）！広い土地にお好きなハウスメーカーで思い通りの注文住宅！大家さんにはアパート用地としても最適！
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪5.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 茨城県つくば市上郷 | ||
| アクセス | 関東鉄道常総線『石下』 車10分(約4.8km) 関東鉄道常総線『南石下』 車11分(約5.2km) つくばエクスプレス『研究学園』 車18分(約8.4km) |
||
| 土地面積 | 公968㎡(292.82坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.00m 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約16.10m |
| 私道 | セットバック | 要幅3.0m | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 40%(一部80% 含む) / 80%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要 | ||
| 小学区 | 上郷小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 豊里中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 契約不適合責任免責 現況有姿 上水道前面配管令和6年度つくば市公共工事予定。宅内引込は買主負担。 要セットバック（南側道路） 要農地転用（農地法５条） |
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| 物件番号 | 3665991 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：中川 真也
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